公积金用过一次可以用第二次吗?入职多久可以用公积金买房?
2023-11-24 13:41:22 来源：淘房网
说起公积金贷款很多人都知道，它最大的一个优点就是利率比较低，人们使用公积金贷款能省很多利息，那么公积金用过一次可以用第二次吗?入职多久可以用公积金买房?
一、公积金用过一次可以用第二次吗?
公积金用过一次，可以用第二次。用户可以用公积金申请两次公积金贷款，也可以提取两次或者多次公积金。首套房申请公积金贷款，必须还清公积金贷款，购买第二套房才能继续申请公积金贷款。首套房的公积金贷款没有还清，不支持再次申请公积金贷款。
至于公积金提取，只要满足公积金提取条件，并且通过了公积金中心的审核，用户就可以提取公积金。公积金提取的次数没有限制，用户可以尝试多次提取公积金。用户公积金账户的余额会影响公积金贷款额度，因此在申请公积金贷款之前，不建议用户办理公积金提取业务。
而公积金贷款审核结果出来后，用户就可以正常办理公积金提取，这时候公积金账户内的余额不会影响之前通过审核的公积金贷款。
二、入职多久可以用公积金买房?
公积金贷款和入职年限没有太大的关系，职工主要满足以下条件就能申请公积金贷款买房：
1、职工和单位已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，部分地区要求公积金正常缴存满一年;
2、申请公积金贷款时，职工的住房公积金账户状态处于正常状态;
3、有稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力和良好的个人信用记录;
4、能够提供购房合同或协议，能够支付不低于所购住房价款20%的首付款;
5、职工家庭未办理公积金贷款，如已办理则需公积金贷款结清;
6、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保;
7、当地住房公积金管理中心规定的其他条件。
因此，不管入职时间的长短，职工只要有缴存满六个月或者一年的公积金账户，就能够尝试申请公积金贷款买房。
但需要说明的是，公积金缴存年限会影响贷款申请通过率，而公积金账户余额，会影响公积金贷款的额度。一般情况下，职工入职时间越长、住房公积金缴存年限越久、公积金账户余额越多，就越容易申请到高额度的公积金贷款资金。
