怎么看房子的户型好不好?中户型房子怎么样?这里有答案
2023-09-15 15:23:31 来源：淘房网
打算买房子的人都知道户型很重要。一个好的户型不仅会影响采光、通风，甚至连布局都会影响到，所以很多人买房看房时会花费很多时间，今天小编就来教大家怎么看房子的户型好不好?中户型房子怎么样?
一、怎么看房子的户型好不好
1、进深和开间。所谓的进深就是指房间的长度，通常进深不超过5米是比较好的。而房子的开间就是指宽度，好户型的房子宽度是在3到4米左右。
2、看是不是南北通透。南北通透的房子居住舒适，另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为"南北通透"其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。
3、注意功能分区。随着人们对居住舒适度要求的提高，采用科学的功能分区已经成为一种趋势，好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、会见客人的需求;私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房、保姆房等;其次为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。
3、看楼层的平面图，比如说通过平面图可以看出整栋楼的楼梯间还有过道等位置，尽可能的要避开电梯口的位置。
二、中户型房子怎么样
中户型的房子有这些优点：
1、中间户型相较于边户来说，在面积上会小一些，价格也会低一些。在同层户型之中，中间户的价位是要低于两边户型的。经济条件不是很宽裕的购房者，一般选择中间户型的小面积比较好。
2、虽然中间户在视野上受到一定局限，但在冬天保温效果要好于边户。并且中间户型两边不存在外墙侵蚀问题，现在房子比较常出现的腰线层、槽钢层漏水、渗水等问题都分布在边户上，而不是中间户。
中户型房子缺点：
1、中间户型无论是在采光、通风，还是在视野景观上都不如边户。
2、中间户型离电梯很近，在噪音上面受到的影响可能要更大一些。
3、开放商在设计建房的时候，被最后规划的中间户往往都处在一个比较被动的状态，并且很有可能是不合理的户型结构。
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