海景房的优势和劣势有哪些?为什么说海景房是坑呢?
2023-09-15 15:22:29 来源：淘房网
蔚蓝的海面配合着徐徐吹来的海风，呷一口冰镇果汁享受着日光浴，相信每一个居住在内陆城市的人都曾经这样幻想过海边生活，小编也不例外。内陆城市的人一想起海边，好像想的都是一些赞美的词，那么当我们实际购买一套房子，住在海边又会是什么情景呢。一起来看看海景房的优势和劣势有哪些?为什么说海景房是坑呢?
一、海景房的优势和劣势有哪些
海景房优点：
1、在海边，因为离市区相对比较远，噪音指数较低。
2、视野非常好，而且建筑的密度不是很大。所以居住在这样的房子里，日光充足。
3、可以随时随地见到美好的景色，可以领略到大海的变化，这样心情也会很好。
4、海边的重工业非常少，海水又有储热作用，所以它周围的空气质量比较好，并且早晚的温差不大，居住在这里会非常舒服。
海景房缺点：
1、湿气比较大，有些人初次住到海景房里的话可能水土不服。
2、晾衣服也不容易干，门窗容易变形，有些金属制品很容易上锈。
3、要是周边的设施不是很完善的话，生活成本较高，而且生活的便利程度也会受到大大小小的影响。
二、为什么说海景房是坑呢
1、房价被高估。比如乳山，平均房价仅3500元/㎡左右，而乳山的海景房在2018年曾一度达到1.3万元/平方米，海景房是普通住宅房价的4倍。高出这么多的议价，总得有人买单，于是中老年人被坑了。
2、海边潮湿的你根本想象不到。海风不断吹来，除了夏日能够舒爽一下外，大部分时候都是让人接受不了的潮湿。衣服、被子晒不干，木制家具发霉长毛(就算长个蘑菇也不稀奇)，电器被腐蚀，身体差一点的关节炎也会找上门来。
3、远离市中心。海边较差的居住环境，让大多数沿海城市都把主城区建设在离海很远的地区。例如乳山海景房扎堆地区距离市中心大概10多公里，连云港的海景房则距离市中心20多公里。
4、周边没有配套设施。前面就说了，海景房区域远离市中心，最基础的人流量都没有，而没有人，就意味着没有相应的配套设施。
以上就是“海景房的优势和劣势有哪些?为什么说海景房是坑呢?”的全部内容介绍了，相信大家看完以后对海景房已经有了一个初步的了解，如果想要买房的话也能有自己的判断了。
