单身能用住房公积金贷款买房子吗?公积金余额还不上月供了怎么办?
2023-11-24 13:45:32 来源：淘房网
很多人买房的时候都喜欢用公积金贷款，这样能省很多利息，但公积金贷款有很多申请条件，那么单身能用住房公积金贷款买房子吗?公积金余额还不上月供了怎么办?
一、单身能用住房公积金贷款买房子吗
单身能用住房公积金贷款买房子。单身的用户只要满足公积金贷款条件，那么就可以申请公积金贷款。个人申请公积金贷款与夫妻共同申请公积金贷款，差别只在于最高可以申请的额度不同。个人申请公积金贷款可能会遇到贷款额度不足的问题，这时候用户可以尝试申请组合贷款。
个人用户申请公积金贷款，结婚后首付的部分属于个人婚前财产，而婚后还款的金额，如果出示证明是自己还款，配偶没有参与进来，那么婚后还款的部分也可以视为个人财产。而婚后，夫妻共同参与还款，则还款的部分属于婚后夫妻共同财产。
总而言之，个人用户可以申请公积金贷款买房，至于能否申请成功，要以审核结果为准。
二、公积金余额还不上月供了怎么办?
公积金余额还不上月供了，客户要在还款日过期以前将不足的部分补齐，公积金贷款是没有宽限期的，如果客户没有在还款日过期以前补足资金就会导致逾期，逾期就要承担相应的后果。
公积金贷款逾期以后，客户要承担的后果如下所示：
1、征信会受到伤害。
2、会被公积金中心催收。
3、无法享受优惠政策。
4、房贷合同会被终止。
5、公积金中心会要求客户提前结清欠款。
6、恶意逾期会被起诉。
7、公积金中心会处置抵押的房子。
8、影响其他贷款申请。
9、公积金中心会计算客户的罚息。
10、会被公积金中心拉进贷款黑名单。
所以为了避免以上这些情况出现，客户就算是办理了公积金对冲还贷也要多注意自己的公积金余额，一旦发现余额不够了就要尽快补足资金，避免疏忽导致逾期了。
